一宮市の不動産のことなら音羽ホームへ【ブログ不定期更新中】

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

借り入れする銀行や金融機関等で異なりますが
現在、変動金利で住宅ローンを組むと大半が１％を切る低金利時代です。

住宅ローン控除の１％が見直されて、２０２２年度に改正されるようです。
改正後は借入残高の１％もしくは年間返済金利のどちらか低い方になります。

当たり前のように延長され続けた施策ですが、借り方も含めて方向転換されそうです。
今後は変動金利よりも１０年固定や３５年固定、三大疾病団信などに注目が集まりそうです。

私が昨年新居を建てた際は、十六銀行の超長期（３５年固定）で借りさせていただきました。
フラット３５よりも金利は低く借りれますので、３５年固定の住宅ローンを考えの方はご一考ください。

もちろん地元の信用金庫（いちい、尾西、岐阜など）も頼れる金融機関です。
他の借入金をまとめて住宅ローンの金利で借りられる東海労働金庫の住宅ローンも魅力的です。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

急に寒くなってきて、体調が優れない日が続いていました。

先週末より年賀状作成に取りかかっています。
今日、事務所前にある大志郵便局で買い増してきました。

そこで見かけたのが、来年の干支である牛の「おみくじ」シール。
シールをめくると吉やら運勢がでてくる仕組みのようです。

学生時代は友達に送る年賀状に「おみくじ」を作って送ってました。

＜三択形式のおみくじ～作り方～＞
まず運勢を３種類書き、その上からセロハンテープで覆います。
その後、運勢の文字が隠れるように修正テープでマークします。
「おみくじ。次の三つの中から好きなところを削ってみてね。」と記せば、
三択形式の「おみくじ」が出来上がります。書く運勢は凶は避けてあげましょう笑

仕事用の年賀状に「おみくじ」を付けるのは気が引けますが、
久しぶりに年賀状おみくじを作ってみたくなりました。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

本日、鬼滅の刃２３巻同梱版（特装版）を予約購入いたしました。
竈門炭治郎・禰豆子、善逸、伊之助のQposketフィギュアが計四体が入っており、
付属品も刀やプチ禰豆子、顔パーツと豊富にあります。

６月１８日までの予約受注生産で
約半年先の１２月発売予定の特装版を買おうか迷っていました。
Qposketはゲームセンターの景品でよく見かけてデフォルメながらも可愛く、
出来が良いモノが多い印象でしたのでギリギリで予約して良かったです。

完結する話もネタバレ動画やら避けて来られた身として非常に楽しみです。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

先々月下旬から衣替えをして着ていた秋冬のスーツが解れてしまいました。
クリーニング青山さんでお直し依頼をしておりますが
代えのスーツが必要となりましたので、「スーツのアウトレット工場」へ初めて行ってきました、

２～３年前に放映されていたテレビ番組でスーツのアウトレット工場を知りました。
一宮市の北方町北方にあり、格安でスーツが手に入ることで有名だそうです。

行ってみると５組ほどお客様が来店されており、スーツを探していました。
店内は広々しており、倉庫な感じでした。外観はノコギリ屋根の工場です。
金属製の棒がワイヤーで天井から吊されており格安品はソコに掛かっていました

採寸してもらうと「A6サイズ探すと良い」と教えて頂きました。
ジャケットのみ数着を試着しつつ、値札に目をやると５，０００円、１０，０００円！
普段買っていたスーツが３万前後でしたので、あまりの安さに驚きでした。

A6サイズとY8のサイズのスーツを１着づつ試着室に持ち込み、ズボンを試着しようとすると・・・・
机の上に忘れられた財布がズボンを脱ぐ前に店員さんに声を掛けて預けました。

選んだA6スーツはポリエステル１００％、Y8スーツはポリエステル５０％毛５０％で
これから寒くなる季節、毛の含まれたY8サイズのスーツ１２，０００円に決めました。

今月１３日まで今年最後のセールと銘打って、税抜き１０，０００円毎に電子ルーレットが回せて
特等１０，０００円１等５，０００円２等２，０００円３等５００円とその場で割引が受けられます。
また、新規ライン会員になって商品を一点以上買うとネクタイ・靴下・ハンカチから一点プレゼント。

裏地をみるとGROSSOとあり、ネットで調べてみると３万円くらいで同ブランドのスーツがヒットしました。
毛が含まれているので暖かいですし、かなり得した気分＾＾「スーツのアウトレット工場」へ行って良かったです。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

丸亀製麺が創業20周年を記念して創業感謝セットや平日ランチセットを展開しております。

昨晩、創業感謝セットを持ち帰るべく行ってみると持ち帰りコーナーが賑わっていました。

なんと、お得な創業感謝セットとお持ち帰り20％OFFが併用できるそうなのです。
定価で１，５００円を超える組み合わせが９６０円でした。驚きです。

お得な創業感謝セットとお持ち帰り20％OFFが併用できる期間は
お得な創業感謝セットの販売期間である１１月３０日まで今日を含めて、あと３日間です。
この機会に丸亀製麺へお急ぎください。（かしわ天が美味しい＾＾）

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

ここ最近ブログを頻度良くあげ始めた大きなキッカケの一つが
大学時代に趣味を通じて知り合った友人から「ブログ見たよ。結婚おめでとう。」という連絡からです。

見てくれている人から反応があると嬉しいですが、さらに友人からとなると格別に嬉しかったです。

また、今月は所属する団体に講師としてお招きしたのは前職の同期である友人です。

気さくで優しく聞き上手、更に幹部候補での入社された方でした。
私が辞めた後も共通の知人から活躍ぶりを知らせていて、ずっと気になっていました。

現在は独立されていて関西で不動産投資、大家業で活躍されており
今月の講演では実りある話を聞かせて頂きました。ありがとうございました。

資産形成手法の堅実さは魅力的でしたし、築古戸建についての見方が変わりました。

多くの方々に支えられて生きていることを感じながら、繋がりを大事にしたいです。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

先週末、自室で眠っていたプライズ景品の
「全力でスイッチをONにするとOFFにするロボット」を息子に発見されまして、
遊ばせてあげると夢中になってスイッチをONにします。
ロボットがそれをOFFにします。・・・・無限に遊べますね＾＾

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

水曜日に家族をつれて香嵐渓に行ってきました。

４年前、渋滞で１時間以上は動かなかった経験をしたので、
６時に起きて７時過ぎには家を出発しました。
早めに出たので、渋滞とは無縁で到着できました。

到着時は紅葉が雨露を被っており、
まだ日が傾いていたのでキレイには見えませんでしたが、
日の当たる場所に出ると景色は一変してキレイに見えました。

樹木の裏側から陽を通して見る綺麗な紅葉に息子は大興奮していました。

４年前には入場しなかった三州足助屋敷に
水牛がいたので動物好きな息子のために入館しました。

竹とんぼ作りや藍染め、５寸釘からペーパーナイフを作る体験など
様々な体験が可能な施設でした。（どれもやってませんが）

人出も昼になると多くなり、新型コロナ感染拡大で油断を許しませんが
縁日も出店しており、少しだけ祭り気分を味わえました。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

街中にある公園の広葉樹も程よく紅葉し、色彩豊かなな秋を演出しています。
今年の秋は台風が来てないので、名所に行けば更にキレイなんだろうなぁ。

寒暖差はあるものの日中は暖かい日が続いており
タイミングされ掴めれば、香嵐渓や東山動植物園あたりに行きたいです。

こんにちは、音羽ホームの木村将典です。

先週、貯めこんだポイントを使って
念願のラの壱どんぶりを交換してきました。

ラの壱どんぶり５００ポイント必要で
ラーメン（２００ポイント）が２杯も交換できるポイント数です。

次回以降はポイントためてラーメンを無料で食したいと思います。

１１月１１日の昨日は最大１１１１ポイントのスクラッチチャンス！
結果は・・１０ポイントでした。普段は１か２ポイントなのでラッキーな方です。