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注文住宅は、自由設計？思いのまま？

に引き続き、注文住宅に関する投稿をさせていただきます。

こちらも過去にInstagramに掲載した内容です。お役立ちできれば、幸いです。

 

#理想の住まい の為に　#土地探し 編

#注文住宅 を生涯の #資産形成 という観点から捉えると、 #土地選び が非常に重要になります。#建物 は住んだ時点で中古となってしまい #価値 は減少していきます。反面、 #土地 は #価値 の変動が比較的緩やかです。将来、 #転勤 や #買い替え 等で #売却 しなければならなくなった時のために資産 #価値 が保持しやすい地形や #地域 を選んでおくと良いでしょう。

また、 #賃貸 で住み慣れた #地域 で住居を探したい。という方は、前もって #賃貸 を選ぶ段階から収入に応じた「 #購入 可能エリア」に住み慣れ、周辺で最良な物件でたら #購入 するスタイルも一つの手かも知れません。

#注文住宅 は #自由設計 ではありますが、取得する #土地 の #間口 と #奥行 や #建蔽率 ・ #容積率 で建てられる #住宅 の大きさが決まってしまいます。検討段階で #公図 や #測量図 を取り寄せて、思い描いた #間取り が #建築 可能か否かを事前に把握しておくのが賢いでしょう。

検討中のエリアで #土地 が出たけど、希望よりも小さいんだよなぁ。と思っても、#間取り を入れてみると家族構成にあったプランが入る場合もあります。

#音羽ホーム は、 #ハウスメーカー ・ #工務店 のご #紹介 もやっておりますので、 #間取り プラン把握のためにお役立てください。かくいう私が二級 #建築士 を取得していますので、ご #相談 いただけます。